19 августа 2019, 17:30

Постановка в квартире перемычки и кранов для замены радиатора

Решено

Константинов Андрей

Вопрос:

Здравствуйте, у меня такой вопрос в своей квартире я хочу заменить радиатор, в квартире нет кранов и нет перемы, ки, почему я должна за это платить когда это прописано законом...
Что если в квартире не стоят краны и нет перемычки, установка перемычки и кранов это работа управляющей компании.... А вы в свою очередь хотите сделать все это за мой счёт.... По поводу радиаторов я знаю что это платная основа и не надо это мне писать про это....
Мой вопрос такой чтобы вы поставили краны и перемычки в квартире за ваш счёт. Это все описывается в законе РФ №491..если вы не хотите решать этот вопрос я пойду дальше в прокуратуру в администрацию.... И в крайнем случае в суд. Я проживаю по адресу г. Псков ул рокоссовского 9-47

23 августа 2019, 11:59

Ответ:

Вопрос к УО:И сколько срок иксплуатации радиаторов или как вы пишите конвекторов, у них должен быть срок иксплуатации, а вы в свою очередь говорите что пока потекут. Таково не должно быть, и вы в свою очередь должны приходить раз в три года в каждую квартиру и обследовать трубы, стоянки и радиаторы что прописано в законе, а вы свою очередь этого не делаете.


 Согласно п.6 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудывания, расположенного на этих сетях.
 В соответствии с Положением №1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверденных Постановлением Правительства РФ от 06.05. 2011г. №354, нормативная  температура воздуха: в жилых помещениях - не ниже + 18
ºС (в угловых комнатах +20ºС), в районах с температурой  наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92)  -31ºС и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20ºС ( в угловых комнатах - +22ºС).
 Согласно п. 14.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ к капитальному ремонту объектов капитального строительства относится замена и (или) восстановление систем инженерно- технического обеспечения и сетей  или их элементов.
 Ст.166 ЖК РФ так же указывает на принадлежность работ по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения к перечню услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 В аврийно - диспетчерскую службу ООО "УО "Рижский микрорайон" от имени собственника заявки на несоответствие температуры воздуха в жилом помещении №47 в МКД по адресу г. Псков, ул. Рокоссовского, д.9  нормативам в отопительный сезон не поступали. Заявлений и жалоб на некачественную работу батарей не зарегестрировано. Замеры температуры воздуха в указанном жилом помещении не проводились и не составлялись Акты.
 Для принятия решения о демонтаже батарей отопления, установленных при строительстве дома, и монтаже новых, их необходимо обследовать на предмет не обеспечения надлежащего теплового режима в жилом помещении.
 ООО "УО"Рижский микрорайон" может безвозмездно заменить конвекторы при условии их обследования и выявления аварийного состояния на аналогичные теплообменники согласно проектной документации многоквартирного дома по адресу г. Псков, ул. Рокоссовского, д.9. 
 Замена конвекторов на радиаторы осуществляется на платной основе сварным методом в связи с не проектным решением схемы отопления.
 Поскольку обследрвание батарей на наличие их неисправностей (теплопотери) и замеры температуры воздуха в жилых помещениях  в настоящее время произвести не представляется возможным, собственнику было предложено повторно обратиться в адрес ООО "УО"Рижский микрорайон" с заявлением о замере температуры в жилом помещении и замене радиаторов отопления в начале отопительного сезона ( с октября по май) 2019 - 2020гг.



 Генеральный директор :     Петров В.И.


Исп. Алексеева Н.Н. Картавцев А.П.
тел. 55-40-80

Заявки в ЕДДС

Смотреть все