19 августа 2016, 09:49

Благоустройство территории двора

Решено

Иванова Ольга

Вопрос:

Территория возле дома по адресу: ул. Рельсовая, д.4/2 абсолютно не обустроена. Асфальтовое покрытие всё размыло, когда идет дождь, то вся вода попадает в подъезд. Перекладины для вывешивания и сушки белья все вкривь и вкось, с одной стороны покрашены, а с другой нет. "Наш дом" вы каждый месяц собираете с каждой квартиры деньги за ремонт и обслуживание дома. Ни дом , ни двор, ни дорога во дворе не благоустроена.. На что идут эти деньги? Приводите территорию дома в порядок!!!

29 августа 2016, 15:22

Ответ:

 В отношении благоустройства территории  указанного жилого дома можем пояснить следующее:
 
 1 апреля 2016 года на основании решения общего собрания собственников, заключен договор оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту  общего имущества многоквартирного дома , расположенного по адресу : г. Псков, ул. Рельсовая, д.4/2.
 С момента заключения указанного договора обслуживающая организация выполняет работы по обслуживанию многоквартирного дома, расположенного  по адресу: г.Псков, ул. Рельсовая, д. 4/2 в полном объеме.
 В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" ремонт кровли ( вкючая водосточные трубы ), благоустройство дворовых территорий ( замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок ), относится к работам капитального характера.
 В тариф, оплачиваемый населением ООО "НАШ ДОМ" " содержание и выполнение работ по ремонту общегог имущества МКД" входит оплата только за текущий ремонт, плата за капитальный ремонт не начисляется, обязанность по финансированию и проведению капитального ремонта лежит на собственниках помещений.
 В соответствии с Жилищным кодексом РФ ( ст.189 ) и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
 Вместе с тем, текущий ремонт общего имущества жилого дома, а именно ремонт выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией выполняется обслуживающей организацией регулярно по мере возникшей необходимости.
 Обслуживающая организация своевременно реагирует на жалобы жильцов и выполняет все работы по текущему ремонту и содержанию многоквартирного дома.

 Директор ООО "НАШ ДОМ"     : И.Б. Павлов


 

13 июля 2012, 19:20

Иванова Ольга

Вопрос:

Уважаемый Игорь Борисович!

Жильцы дома и не просят вас о проведении капитального ремонта, а просят о проведении текущего ремонта, который и должен усуществляться на основании договора, заключенного между жильцами дома и управляющей компанией ООО «Наш дом» согласно пунктам 2.1.1 (основного договора) и пунктам 2,6,8 Приложения № 4 к договору. Который кстати тоже никогда не проводился. А ремонт придворовых территорий- это тоже вы отнесете к капитальному ремонту? Общее собрание жильцов было проведено, и протокол собрания, с заявкой жильцов на ремонт, передан в управляющую компанию.


16 июля 2012, 09:25

Ответ:

Работы по ремонту фасада многоквартирного жилого дома относятся к работам капитального характера. Все заявки жильцов переданы в Управление городского хозяйства Администрации г. Пскова для включения дома в план по капитальному ремонту.

18 июля 2012, 13:53

Иванова Ольга

Вопрос:

И когда нам ждать ремонта?

18 июля 2012, 16:14

Ответ:

Список домов для включения в план по капитальному ремонту формирует Управление городского хозяйства. К сожалению, в план на 2012 год указанный дом не включен. Более подробную информацию вы можете получить в УГХ в отделе капитального ремонта жилищного фонда и работе с фондом содействия реформированию ЖКХ.

Вопросы к управляющим организациям

Смотреть все