25 января 2017, 12:58

Протечка воды на лоджию

Решается

Васильев Анатолий

Вопрос:

От Васильевой Виктории Валерьевны
г. Псков, Ул Алехина д. 28, кв. 80


С июля 2015 года пол на лоджии в моей квартире постоянно мокрый из-за попадания осадков через ограждающие конструкции лоджии. Процесс имеет регулярный характер, как при таянии снега, так и вследствие выпадения других осадков. В связи с попаданием воды, образуется плесень и разрушается балконная плита.
Данная ситуация создает крайне нездоровую атмосферу во всей квартире, что влияет на самочувствие и здоровье всех членов семьи.
По этой проблеме неоднократно давалась заявка в технический отдел ООО «ЖЭУ 16», так же было написано заявление в декабре 2016 года, но по сей день никаких действий по устранению протечки не предпринято, ответ на заявление не предоставлен.
В связи с написанным выше, прошу сформировать комиссию для оценки нанесенного в результате протечек ущерба имуществу, определит масштабы ремонтных работ и ликвидировать причину протечек. Данные действия предусмотрены указом Государственного комитета России по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 9 марта 2004 года № 314.

27 января 2017, 11:48

Ответ:

 Уважаемая Виктория Валерьевна!

 ООО "ЖЭУ-16" сообщает:
 согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме ( утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 гю 3491) Ч.1 П.1 ПП.Г  ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие одно жилое и (или) нежилое помещние ( включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции), не входят в состав общего имущества. Следовательно, бремя расходов на их содержание и ремонт несет собственник жилого помещения.
 Многоквартирный дом по адресу: г.Псков, ул. Алехина,28, перешел в управление ООО "ЖЭУ-16" с марта 2016 года. Данный дом находится на гарантии, и если данный дефект не вызван механическим вмешательством, собственник вправе обратиться к застройшику для добровольного устранения данного нарушения, а в случае отказа имеет право обратиться в суд ( Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-фз "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации).
 07.12.2016 г. в адрес ООО "ЖЭУ-16" поступило заявлениео проведении обследования в квартире №80 жилого дома №28 по ул.Алехина.По данному заявлению гл. инженером ООО "ЖЭУ-16" было произведено обследование данного дефекта, дано разъяснение собственнику квартиры №80. Более того  28.12. 2016г. в адрес ООО "Скандинавия" направлено письмо с просьбой устранить данный дефект.

 Директор ООО "ЖЭУ-16"  :        А.БЬ. Яновский

Вопросы к управляющим организациям

Смотреть все