12 сентября 2017, 21:25

Ремонт подъезда и водостоков

Решено

Кругова Оксана

Вопрос:

Я Кругова О.С., являюсь собственником квартиры, расположенной о адресу г.Псков, ул.Киселева, дом 11, кв.125 обслуживаемым Вашей организацией. Являюсь исполнителям услуг по содержанию общего имущества. Ваша организация независимо от формы собственности и организационно-правовой формы обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требованием стандартов, санитарных правил и норм, установленным нормативам и условиям договора, а также информации о жилищных услугах.
Я свои обязательства по договору исполняю, регулярно, плачу за услуги по содержанию общего имущества.
В соответствии с п.3.2.9.»Правил и норм технической эксплуатации жилищно фонда», утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от квалификации зданий и физического износа.
Также согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.
В связи с этим, выполнение работ для устранения указанного нарушения не требует дополнительного финансирования со стороны собственника.
В связи с выше изложенным, прошу дать ответ в какой классификации зданий относится наш дом, в каком году был в последний раз сделан в нем косметический ремонт ( общую сумму потраченных средств на ремонт, смету расходов, кем был произведен ремонт), а также при установлении нарушения сроков проведения ремонта подъездов, просим их устранить и произвести ремонт. Так же прошу дать пояснению по очистке водостоков в нашем подъезде.Когда, сколько раз в год они прочищаются? На протяжении долгих лет, во время сильных дождей в нашем подъезде постоянно происходит потом.На телефонные обращения ни каких мер не предпринимается.

11 октября 2017, 15:14

Ответ:

ООО УО "Пароменское" по жалобе Кругловой О.С., проживающей по адресу : Г. Псков, ул. Киселева, д.11, кв.125 сообщает, что косметический ремонт подъезда выполнен в ноябре 2009 года и подъезд находится в удовлетворительном состоянии. В октябре 2017 года сделан ремонт керамических полов на площадках лестничной клетки.  Залитие подъезда с внутреннего водостока произошло во время ливневых дождей. С кровли в воронку смыло мусор, что привело к подтоплению.
 Косметический ремонт подъездов проводился поэтапно, в зависимости от состояния лестничных клеток. В 2009 г. с 1 по 4 подъезд, 2015г.  с 5 по 10 подъезд. График на косметический ремонт подъездов не составлялся, ремонт проводится по решению общего собрания дома, или домового совета. Такого решения не было. Кроме того, мягкая кровля дома в плохом состоянии, ежегодно проводятся работы по ремонту кровли, герметизации межпанельных швов, приобретение материалов и оплата за выполненые работы проводится из денежных средств, поступающих по ст. "содержание, ремонт и техническое обслуживание жилого дома".


 Зам. директора ООО УО "Пароменское":    Л.Ф. Евдокимова


Вопросы к управляющим организациям

Смотреть все